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Villeneuve, Suisse - Villeneuve – Superbe 3,5 pièces au cœur du Bourg historique

1844 Villeneuve, Suisse

Villeneuve – Superbe 3,5 pièces au cœur du Bourg historique
Prix : 750'000 CHF

Descriptif & prix

26i07050 - 1844 Villeneuve, Suisse - 750'000 CHF

En exclusivité ! À quelques minutes à pied des rives du Léman, au cœur du Bourg historique de Villeneuve, ce superbe 3,5 pièces occupe seul le deuxième et dernier étage d'une petite PPE de seulement quatre logements. Les volumes impressionnent et la magnifique charpente apparente donne toute sa personnalité à l'appartement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et renforcent cette agréable sensation d'espace. Le séjour constitue la pièce maîtresse des lieux. Particulièrement spacieux, il offre un cadre chaleureux et élégant, prolongé par une vaste cuisine ouverte au design contemporain, généreusement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. Une mezzanine d’env. 20 m² au sol, non comprise dans la surface habitable, apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Idéalement situé, le bien permet de profiter pleinement de Villeneuve à pied, avec les commerces, le lac, la gare et les commodités facilement accessibles. Un appartement rare à découvrir au plus vite !
Type de bien Appartement
Chambres 2
Salles d'eau 1
Surface Env. 94 m2
Terrain 206
Année 1850
Rénovation 2013
État du bien Très bon
Vue Village
Orientation Sud-Est
Chauffage Au sol, gaz
Environnement Bourg historique, lac à env. 250 m
Commerces Commerces et restaurants à proximité immédiate
Écoles Collège du Lac (primaire et secondaire) à env. 250 m
Transports Gare CFF + bus 201 à env. 300 m
Accès Autoroute A9 à env. 2 km
Type de bien : Appartement Chambres : 2 Salles d'eau : 1 Surface : Env. 94 m2 Terrain : 206 Année : 1850 Rénovation : 2013 État du bien : Très bon Vue : Village Orientation : Sud-Est

Descriptif des espaces & photos

Séjour Séjour
Véranda Véranda
Séjour Séjour
Cuisine Cuisine
Chambre Chambre
Chambre Chambre
Couchage d'appoint / Bureau Couchage d'appoint / Bureau
Salle de bains Salle de bains
Accès Accès

Descriptif

+ Hall d’entrée avec armoires murales
+ Séjour et cuisine ouverte d’env. 41 m² habitables / 59 m² au sol
+ Chambre d’env. 12 m² habitables / 20 m² au sol
+ Chambre d’env. 10,5 m² habitables / 19 m² au sol
+ Dressing attenant d’env. 5,5 m² habitables / 12 m² au sol
+ Salle de bains d’env. 5 m² (douche, WC, lavabo)
+ Mezzanine d’env. 20 m² au sol, non comprise dans la surface habitable
+ Grande armoire de rangement privative au rez-de-chaussée de l’immeuble

QR CodeScannez-moi pour voir le bien

Situation

Villeneuve

Entre les rives du Léman et les premiers reliefs alpins, Villeneuve bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de la Riviera vaudoise. Son bourg historique, ses ruelles pleines de charme et ses quais lui confèrent une atmosphère authentique et une véritable douceur de vivre.

À taille humaine, la commune dispose de toutes les commodités du quotidien, avec commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports publics. Sa gare CFF et l’accès rapide à l’autoroute facilitent les déplacements vers Montreux, Vevey, Lausanne, Aigle et le Valais.

Promenades au bord de l’eau, activités nautiques, vignobles et montagnes environnantes offrent de belles possibilités d’évasion au fil des saisons.

Un lieu où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes seulement de Montreux.

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