Réservé – La Rippe – « Cachet et charme à moins de 30 minutes de Genève » maison mitoyenne dans une ferme rénovée

Rez-de-chaussée
+ entrée spacieuse avec dressing
+ accès au galetas par escalier escamotable
+ salle à manger avec poêle suédois de 9KW
+ cuisine avec bar, ouverte sur la salle à manger et le séjour
+ salon
+ salle d'eau avec douche et wc, lavabo et grande armoire de rangement
1er Etage
+ un palier avec bibliothèque intégrée
+ une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche, wc et lavabo
+ 2 grandes chambres avec vue sur jardin et Alpes
+ 1 bureau ou petit salon avec bibliothèque
2ème Etage
+ un palier avec dressing
+ une grande chambre ou salle de jeux
Combles
+ une grande chambre à coucher parentale
Extérieur
+ 2 places de parc
Communs
+ jardin de 400 m2 avec arbres fruitiers
+ cabanon de cuisine extérieur
+ espace de jeux pour les enfants
+ grange avec buanderie, espace de rangements et local technique

La ferme se situe dans la commune de la Rippe (1200 habitants) faisant partie du district de Nyon. Située à 10m de l’autoroute et 25mn de Genève, cette commune campagnarde s’étend au pied du Jura à la frontière Franco-Suisse. De part sa situation géographique, La Rippe est une enclave garantissant calme et tranquillité.

La commune bénéficie d’une école primaire (5mn à pied de la ferme) d’une auberge étoilée et d’un petit commerce de proximité (boucherie, épicerie).

L’école secondaire se trouve à Borex – 10mn et le gymnase à Nyon – 15mn.

Les Transports Publics Nyonnais (TPN) desservent le village toutes les 30mn et garantissent ainsi la connexion avec les communes voisines.

Taux fiscal : 65 %