Magnifique chalet individuel au calme avec vue dégagée

Descriptif

Rez-supérieur :
+ Hall d’entrée
+ Pièce à vivre d’env. 23 m2 comprenant cuisine ouverte, salon et coin repas
+ Chambre d’env. 14 m2
+ Bureau / petite chambre d’env. 8 m2
+ Salle d’eau

Rez-inférieur :
+ Salle de jeux ou bureau d’env. 22 m2
+ Cave et local technique d’env. 26 m2

Galetas :
+ Volumes complémentaires / rangements

Annexes et extérieur

+ 2 places de parc extérieures
+ Terrasse orientée Est d’env. 16 m2
+ Terrasse orientée Nord-Est d’env. 8 m2
+ Espace de stockage pour le bois
+ Petit potager
+ Parcelle avec une vue dégagée, environnement calme sans vis-à-vis

Les Évouettes

Située à l’extrémité sud du lac Léman, dans le Chablais valaisan, la commune de Port-Valais se distingue par sa diversité géographique. Elle se compose de deux villages complémentaires : Le Bouveret en bordure du lac et Les Évouettes au pied du Grammont.

Le village des Évouettes bénéficie d’un environnement alpin remarquable tout en restant à proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes. Cette situation offre un cadre de vie privilégié entre montagne et rivage, avec de nombreuses activités de loisirs accessibles tout au long de l’année.

Son environnement naturel préservé et son atmosphère résidentielle en font un lieu apprécié par celles et ceux qui recherchent le calme et la nature.

La circulation au sein du village est aujourd’hui limitée au trafic local, grâce à la mise en service du tunnel de contournement des Évouettes.

La commune de Port-Valais est située à la croisée des axes reliant le Valais (Monthey à environ 15 km), la Riviera vaudoise (Montreux à environ 12 km) et la France voisine (Évian à environ 25 km), offrant ainsi un positionnement stratégique tout en conservant un cadre de vie résidentiel.