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Mont-sur-Rolle, Suisse - Magnifique appartement avec vue dégagée sur le lac et les Alpes

1185 Mont-sur-Rolle, Suisse

Magnifique appartement avec vue dégagée sur le lac et les Alpes
Prix : 1'120'000 CHF

Descriptif & prix

23i1768 - 1185 Mont-sur-Rolle, Suisse - 1'120'000 CHF

Situé dans les hauts de la commune viticole de Mont-sur-Rolle, cet appartement  de 3,5 pièces se trouve dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée et composée de 4 lots en PPE. Ces nombreux espaces extérieurs tels que le jardin ou la grande terrasse vous permettront de profiter pleinement de la vue sur l’ensemble du lac ainsi que les Alpes. Le logement est composé d’un vaste salon-séjour avec cheminée par lequel on accède au balcon ou à sa grande terrasse, d’une cuisine entièrement agencée, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains équipée d’une colonne lave-linge/ sèche-linge et d’un WC visiteur. Plusieurs armoires encastrées se trouvent dans les différentes pièces vous permettant ainsi d’optimiser vos espaces de rangements. Un garage et une place de parc extérieure se trouvent devant la maison à CHF 40'000.00 et CHF 10'000.00 en sus du prix de vente. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et planifier une visite.
Type de bien Appartement
Chambres 2
Salles d'eau 2
Parking 1 + 1 place ext.
Surface 86 m2
Terrain 1'816
Année 2016
État du bien très bon
Vue dégagée sur le lac et les Alpes
Orientation sud - ouest
Chauffage au sol, pompe à chaleur
Jardin 84
Balcon 9
Terrasse 20
Environnement aucune nuisance, vignes et nature
Commerces à Rolle (3km)
Écoles crèche et primaire au village
Transports bus à 280m. / Gare à Rolle
Accès autoroute Rolle à 3 min. Aéroport Genève à 25 min.
Type de bien : Appartement Chambres : 2 Salles d'eau : 2 Parking : 1 + 1 place ext. Surface : 86 m2 Terrain : 1'816 Année : 2016 État du bien : très bon Vue : dégagée sur le lac et les Alpes Orientation : sud - ouest

Descriptif des espaces & photos

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salle de bains salle de bains

Descriptif

Rez-de-chaussée
+ cuisine entièrement équipée
+ séjour avec cheminée, avec accès terrasse et balcon
+ chambre
+ chambre
+ salle de bains avec colonne de lavage
+ WC visiteurs

Annexes et extérieur
+ balcon 9 m2
+ terrasse 20 m2
+ jardin 84 m2
+ garage en sus CHF 40'000.-
+ place de parc extérieure en sus CHF 10'000.-

 

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Situation

Mont-sur-Rolle jouit d'une situation splendide, au cœur des vignobles de la Côte Vaudoise, non loin du lac Léman, à 464 mètres d'altitude,  face aux Alpes de Haute-Savoie. Genève et Lausanne sont à une trentaine de kilomètres, facilement accessibles par la route et le rail, et même par bateau en été.

Ce village de 2'700 habitants est également connu pour son beau vignoble dont ses vins qui portent l’appellation « Mont-sur-Rolle » sont classés parmi les premiers rangs des crus vaudois.

Cette région verdoyante offre une qualité d'habitat remarquable. Toutes les commodités sont à proximité, la ville de Rolle dispose de toutes les infrastructures nécessaires telles que les axes autoroutiers, transports publics, gare et écoles, plages, commerces, restaurants, ses quais fleuris avec son île, port de plaisance, etc.

Le taux d’imposition est de 63.5 %.

 

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