Gimel, Suisse - Gimel – Opportunité d’investissement – Appartement avec atelier indépendant

Situé au cœur du charmant village de Gimel, ce lot est composé d’un appartement de 2 pièces et d'un atelier dans immeuble entièrement rénové et transformé en PPE en 2015. Cette PPE propose 7 lots répartis dans deux immeubles. Le logement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains. L'atelier indépendant est situé au rez-de-chaussée, il est équipé d'un salle d’eau et offre une grande flexibilité d’usage. Un jardin privatif d’environ 300 m² ainsi qu’une place de parc extérieure viennent agrémenter ce bien. Ces biens seront vendus loués, l'appartement dispose déjà d'un bail à loyer aux conditions suivantes : Loyer de CHF 1'110.00 + CHF 80.00 de charges, soit un total de CHF 1'190.00/ mois L'atelier sera loué aux propriétaires actuels aux conditions suivantes : CHF 1'200.00/ mois. Les revenus locatifs annuels seront donc de CHF 27'720.00/ année.