Vendu

Les Évouettes – Appartement de 4,5 pièces au calme

1897 Port-Valais (Les Évouettes), Suisse

CHF 455'000
TypeAppartement
Surface95 m2
Terrain1356
Chambres3
Salle de bain1 + 1 wc séparé
Parking1 place à l'extérieur en sus CHF 15'000.-
Année1971
Référence26i02036

Descriptif

Descriptif :
+ Hall d’entrée
+ Cuisine fermée entièrement équipée d’env. 14 m2 avec coin repas
+ Pièce à vivre d’env. 21 m2 avec accès balcon
+ Dégagement
+ Chambre  d’env. 14 m2 avec accès balcon
+ Chambre d’env. 10 m2
+ Chambre d’env. 9 m2
+ Salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo
+ WC séparé avec lave-mains

Annexes et extérieurs :
+ Balcon d’env. 15 m2
+ Place de parc à l’extérieur
+ Cave
+ Galetas
+ Buanderie commune
+ Local à vélos
+ Local technique

 

Détails complémentaires

  • Année de rénovation2021
  • État du bienBon
  • VueDégagée, Montagnes
  • OrientationSud-Ouest
  • ChauffageMazout. radiateurs
  • BalconEnv. 15 m2
  • EnvironnementCalme, Village
  • Volume250 m3
  • CommercesAu Bouveret ou à Vouvry (env. 3km)
  • ÉcolesPrimaire à env. 300m - Cycle à Vouvry
  • TransportsGare à env. 400m

Situation

Située à l’extrémité sud du lac Léman, dans le Chablais valaisan, la commune de Port-Valais se distingue par sa diversité géographique. Elle se compose de deux villages complémentaires : Le Bouveret en bordure du lac et Les Évouettes au pied du Grammont.

Le village des Évouettes bénéficie d’un environnement alpin remarquable tout en restant à proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes. Cette situation offre un cadre de vie privilégié entre montagne et rivage, avec de nombreuses activités de loisirs accessibles tout au long de l’année.

Son environnement naturel préservé et son atmosphère résidentielle en font un lieu apprécié par celles et ceux qui recherchent le calme et la nature.

La circulation au sein du village est aujourd’hui limitée au trafic local, grâce à la mise en service du tunnel de contournement des Évouettes.

La commune de Port-Valais est située à la croisée des axes reliant le Valais (Monthey à environ 15 km), la Riviera vaudoise (Montreux à environ 12 km) et la France voisine (Évian à environ 25 km), offrant ainsi un positionnement stratégique tout en conservant un cadre de vie résidentiel.

Localisation

1897 Port-Valais (Les Évouettes), Suisse

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