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Le Bouveret (Port-Valais) - Le Bouveret – Appartement de 3,5 pièces, au calme avec vue dégagée sur le lac

1897 Le Bouveret (Port-Valais)

Le Bouveret – Appartement de 3,5 pièces, au calme avec vue dégagée sur le lac
Prix : 490'000 CHF

Descriptif & prix

26i06049 - 1897 Le Bouveret (Port-Valais) - 490'000 CHF

En exclusivité ! Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes, cet appartement de 3,5 pièces profite d'un environnement paisible sur les hauteurs du Bouveret. Les espaces de vie se distinguent par leur belle hauteur sous plafond habillée de bois et leurs larges ouvertures vitrées orientées vers le lac. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon couvert. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Un hall d'entrée spacieux dessert les différentes pièces et donne accès à un galetas privatif. Régulièrement entretenu au fil des années, il nécessite néanmoins une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires, afin de répondre aux standards et aux goûts actuels. La copropriété est composée de 15 logements répartis sur trois bâtiments construits en 1991. Une cave privative complète ce bien. Un garage box individuel est disponible au prix de CHF 30'000.- en sus du prix de vente. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Type de bien Appartement
Chambres 2
Salles d'eau 1 + 1 wc visiteurs
Parking 1 garage fermé à CHF 30'000.- en sus
Surface Env. 75 m2
Terrain 2862
Année 1991
Vue Dégagée sur le lac et les montagnes
Orientation Nord-Ouest
Chauffage Au sol, mazout
Balcon Env. 7 m2
Environnement Calme, verdoyant, résidentiel
Commerces À 300 m (centre du village)
Écoles À 600 m
Transports Bus "Village" à 450 m - Gare à 900 m
Accès Facile
Type de bien : Appartement Chambres : 2 Salles d'eau : 1 + 1 wc visiteurs Parking : 1 garage fermé à CHF 30'000.- en sus Surface : Env. 75 m2 Terrain : 2862 Année : 1991 Vue : Dégagée sur le lac et les montagnes Orientation : Nord-Ouest Chauffage : Au sol, mazout

Descriptif des espaces & photos

Séjour Séjour
Véranda Véranda
Séjour Séjour
Cuisine Cuisine
Chambre Chambre
Chambre Chambre
Couchage d'appoint / Bureau Couchage d'appoint / Bureau
Salle de bains Salle de bains
Accès Accès

Descriptif :

+ Hall d’entrée
+ Spacieuse pièce à vivre d'env. 20 m2 avec cheminée et vue sur le lac
+ Cuisine équipée fermée d'env. 7 m2
+ Chambre mansardée avec vue sur le lac d'env. 12 m2
+ Chambre d'env. 10 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
+ Wc visiteurs avec lave-mains
+ Balcon couvert d’env. 7 m2
+ Galetas privatif
+ Cave
+ Garage fermé au prix de CHF 30'000.- en sus
+ Jardin de la copropriété

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Situation

Situé sur les rives du lac Léman, au cœur du Chablais valaisan, Le Bouveret fait partie de la commune de Port-Valais, qui comprend également le village des Évouettes. Entre lac et montagnes, cette localité séduit par son cadre naturel remarquable et l'équilibre qu'elle offre entre tranquillité et proximité des commodités.

Le Bouveret est reconnu pour ses infrastructures de loisirs et ses sites emblématiques, tels que son port de plaisance, l'Aquaparc et le Swiss Vapeur Parc. Tout au long de l'année, la commune accueille différentes manifestations qui participent à son dynamisme.

À la belle saison, les quais du lac deviennent des lieux de rencontre appréciés, accueillant marchés, animations et rendez-vous sportifs ou nautiques.

Au-delà de ses atouts touristiques, Le Bouveret constitue un lieu de résidence recherché, bénéficiant d'établissements scolaires, de transports publics et d'un accès rapide aux principaux axes de communication, tout en préservant une atmosphère paisible au bord du lac Léman.

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