Magnifique villa de 7 pièces avec piscine

Rez-de-chaussée

Entrée 1 :
+ Hall d’entrée
+ Atelier
+ Grand dégagement, accès à l'étage

Entrée 2 (logement de 2,5 pièces d’env. 80 m2) :
+ Cuisine ouverte et entièrement équipée
+ Pièce à vivre d’env. 33 m2
+ Couloir
+ Chambre d’env. 12 m2
+ Salle de douche avec douche, lavabo et WC
+ Dressing
+ Salle de douche avec douche, lavabo et WC

Étage inférieur

+ Hall d’entrée avec armoires murales
+ WC visiteurs avec lave-mains
+ Cuisine ouverte d’env. 23 m2 entièrement équipée
+ Salle à manger d’env. 24 m2
+ Séjour d’env. 32 m2 avec cheminée
+ Boudoir d’env. 30 m2, accès au rez-inférieur
+ Suite parentale d’env. 24 m2 avec salle de bains attenante d’env. 14 m2, dressing d’env. 22 m2 et local rangement d’env. 7 m2
+ Buanderie

Étage supérieur 

+ Dégagement
+ Coin bibliothèque
+ Chambre d’env. 15 m2
+ Chambre d’env. 14 m2
+ Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC

Extérieur et annexes

+ Carnotzet d’env. 40 m2 avec poêle à bois, kitchenette, 2 caves à vins et WC
+ Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur
+ Cabanon de jardin (moteur piscine)
+ Pergola
+ Grand jardin avec arbres fruitiers et vignes
+ Tonnelle, coin cuisine d’été avec four à pizza
+ Local technique / Chaufferie
+ 3 places de parc sous couvert et plusieurs à l'extérieur
+ Abri vélos
+ Local rangement

Depuis le 1er janvier 2022, les communes de Blonay et Saint-Légier-La Chiésaz ont fusionné.

Au cœur de la Riviera Vaudoise et à environ 5 km des rives du lac, elle compte à ce jour environ 12’000 habitants. Ses origines remontent bien avant l'époque féodale dont il reste un magnifique château du Moyen-Age avec son impressionnant donjon visible loin à la ronde. Blonay-St-Légier est une destination touristique et gourmande reconnue, grâce au train à vapeur Blonay-Chamby, au site des Pléiades, qui accueille promeneurs et amateurs de sports de glisse, et à plusieurs restaurants et hôtel de renom.

Très bien desservie par les transports publics et également proche des axes autoroutiers. Toutes les commodités se trouvent sur place, commerces, restaurants, écoles primaires et Collège.

De par sa position dominante, elle offre une vue plongeante et panoramique sur le bassin lémanique. Pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins pédestres se trouvent à proximité pour des randonnées bucoliques à travers les forêts et les vignes.

Le taux fiscal est de 68.5 %.